Maison à vendre, Tessancourt-sur-Aubette (78)

Description

Située à Tessancourt-sur-Aubette, au calme absolu d'une impasse résidentielle, cette élégante maison familiale de 159 m², édifiée sur un terrain d'environ 750 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces. Principalement aménagée de plain-pied, avec un étage optimisé ainsi que des combles aménagés offrant un vaste espace de rangement, elle développe 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre située en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de famille confortable. L'entrée ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une salle à manger aux beaux volumes, prolongés naturellement par une terrasse et un jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver convivialité et intimité au quotidien. La distribution des pièces a été pensée avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. Une buanderie et un cellier viennent compléter les prestations, apportant un véritable confort d'organisation pour la vie familiale. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes à chaque étages, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol total d'environ 83 m² constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, salle de jeux, salle de sport ou home cinéma, les possibilités d'aménagement y sont multiples. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Plusieurs stationnements privatifs permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz avec chaudière thermodynamique ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété : le groupe scolaire de Tessancourt se situe à seulement quelques pas, tandis que le parc de l'Aubette, accessible rapidement, offre un agréable espace de promenade et de détente. Une maison récente, familiale et parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2280 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.