Propriété à vendre, Valençay (36)

Description

Domaine confidentiel de 13 hectares - Ancienne abbaye du XIIe, transformée en demeure d’exception après la Révolution - Avec nombreuses dépendances et parc à l’anglaise. Il est des lieux qui ne s’imposent pas seulement en mètres carrés, mais en émotions. Jadis occupé par les moines, ce havre de paix chargé d’histoire conserve encore aujourd’hui la magie d’un lieu traversé par les siècles. À seulement 2h15 de Paris, vous entrez dans un monde à part, un monde suspendu, à l’abri des regards et du tumulte. Les 13 hectares du domaine s’ouvrent à vous comme un tableau vivant : 1/3 d’étangs en cascade, 1/3 de forêt et bois profond, 1/3 de clairières ouvertes au ciel. Et au centre, comme un trésor bien gardé, une source naturelle d’eau vive qui ne cesse jamais de s’écouler - offrande perpétuelle et cœur battant du domaine, elle invita, il y a près de mille ans, les moines à s’y installer pour bâtir leur abbaye. Le confort du manoir : La bâtisse principale (plus de 500 m² habitables) séduit par sa force tranquille et ses volumes remarquables (4 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l’étage). Les espaces de vie sont lumineux et offrent une qualité de vie immédiate, dans une demeure saine et prête à vivre sans travaux à prévoir. Rénovée avec soin, elle conjugue avec justesse l’authenticité d’autrefois (poutres, tomettes, cheminées fonctionnelles) et le confort contemporain (isolation complète, double vitrage, chauffage central performant, fibre optique, etc.). Un vaste grenier, coiffé d’une magnifique charpente apparente, offre si besoin un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 280 m². Les dépendances : Environ 700 m² de bâtiments organisés autour de deux cours fermées comprennent : - Une splendide grange en tuffeau d’environ 300 m², avec sa belle charpente et son sol pavé. - Un ancien logis du personnel de maison d’environ 180 m², édifié sur l’ancestrale crypte abbatiale. - D’anciennes écuries et deux pavillons anciens avec charpente en croupe pour environ 220 m2. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’usage, dans un ensemble architectural préservé et parfaitement cohérent. Côté jardin : L’ancien baptistère et sa fontaine apportent une dimension silencieuse et contemplative à la grandeur paysagère d’un parc à l’anglaise d’une grande beauté. Ici, tout invite au calme, au ressourcement et à la reconnexion avec le vivant. Un patrimoine rare, immédiatement habitable, dans un environnement naturel exceptionnel. .