Appartement à vendre, Moulins (03)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCE LES MARINIERS 22 Rue de la Fraternité, 03000 Moulins https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/auvergne-rhone-alpes/allier/moulins/maison-retraite-mariniers Le Bien : Chambre meublée de 18.60 m2 Prix de vente : 57 000EUR Loyer annuel : 3 446EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 306EUR Votre locataire : Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 12/2027