Maison à louer, Colombes (92)

Description

Rue Denis Papin, une élégante maison familiale d'une surface de 170,68 m², baignée de lumière, bénéficiant d’un beau jardin privatif. Louée meublée, elle comprends : Au rez-de-chaussée, une jolie entrée, un double séjour exposé sud, agrémentée d’une cheminée, ouvrant largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un second salon (ou family room), une chambre (ou bureau), une salle de douche, un WC indépendant. à l'étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de douche, une seconde chambre, une troisième chambre, une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, un WC séparé. Au sous-sol : une cave. Une remise dans le jardin pour les vélos et une possibilité de parking privatif. Idéalement située dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, des transports et d’espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie recherché alliant calme, praticité et qualité de vie aux portes de Paris. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Disponibilité : août 2026 Dépôt de garantie : 10 792,00 € (deux mois de loyer principal) Loyer : 5 500,00 € charges comprises par mois (l'entretien du jardin est inclus). Bail habitation principale (Loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 560.2 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 770.24 (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit : 512.04 €) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr