Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Appartement à vendre - TOURS (37200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS (37200) – Résidence La Belle Fille Appartement T4 -78,53 m2 avec cave et stationnementIdéalement situé au sein d’une résidence calme avec gardien, cet appartement bien entretenu de 78,53 m², au 1er étage, offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour (30 m²) exposé Est ouvrant sur un balcon, d’un local de rangement, d’une cuisine séparée aménagée et équipée exposée Ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau et de w.c indépendants.Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave de 7 m².Vous apprécierez son environnement recherché, au pied de la piscine du Lac et à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, futur tramway, accès rapide à l’A10), ainsi que les agréables promenades des bords du Cher. Une belle opportunité à découvrir. Caractéristiques : Chauffage : collectif réseau urbain Menuiserie : double vitrage Exposition : Ouest/EstCharges annuelles de copropriété : 3 053 € Taxe foncière : 1383 € Nombre de lots d’habitation : 269/808Libre de toute occupation à partir de juillet 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Renseignements et visite : contacter Stéphanie BAUNEZContact : 02.47.48.80.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.