Maison à vendre, Sains (35)

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de charme, composé de trois gîtes nichés au coeur d'un environnement naturel , idéal pour des séjours paisibles et une activité de location saisonnière. Le premier gîte séduit par sa belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois apporte une atmosphère cosy et authentique. Ce niveau comprend également une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre de 50 m², offrant un vaste espace de détente et de repos. Le deuxième gîte dispose d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine fonctionnel. A l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité dans un cadre apaisant. Le troisième gîte offre quant à lui un fort potentiel avec environ 60 m² habitables à terminer de rénover selon vos envies. Une belle opportunité de créer un espace unique, personnalisé et accueillant. Édifié sur un superbe terrain de plus de 10 070 m² avec piscine couverte, cet ensemble immobilier rare combine charme, nature et potentiel de rentabilité. Une opportunité idéale pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif de qualité. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon: niveau 3 (DPE: D-228Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00% TTC (Prix : 360 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)