Maison à vendre, Angers (49)

Description

Découvrez cette agréable propriété des années 80, maintenue dans un état exemplaire et habitable immédiatement sans le moindre frais, idéalement placée au coeur du secteur prisé des Banchais. Dès l'arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, intégralement aménagée et dotée d'équipements de qualité (signée Cuisine Plus). Le niveau principal dispose également d'un cabinet de toilette séparé avec lave-mains, ainsi que d'un espace parental confortable incluant un dressing et une salle d'eau privative. Ce rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique offrant de multiples solutions de rangement. A l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble parfaitement isolé avec sol en bois, idéal pour vos besoins de stockage. La performance thermique du logement est assurée par un système de chauffage électrique performant et des menuiseries en PVC équipées de double vitrage. Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant, à l'abri des regards et au calme, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de repos. Deux emplacements de parking extérieurs sont rattachés à ce bien. Grâce à son emplacement de choix, cette habitation profite d'un accès direct aux commerces de proximité (Super U des Banchais, Lidl, enseigne Paul), ainsi qu'aux établissements scolaires et au réseau de transports urbains. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite. REF: FS441 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)