Maison à vendre, Plouescat (29)

Description

50-50 IMMOBILIER vous présente en nouveauté, cette maison traditionnelle, située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, proche des commodités et de la baie du Kernic. Cette propriété construite en 1960, orientée Nord-Sud, sur un terrain d'environ 1500 m2 entièrement arboré et clôturé, présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée, une magnifique entrée distribue une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre à coucher et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Sud. Le tout permettant une vie de plain-pied. Au premier étage, un pallier, quatres belles chambres et une pièce d'eau. A l'extérieur, vous trouvez un garage d'environ 40 m2 sur dalle béton, et un studio à rafraîchir, pour une utilisation de location saisonnière ou simplement recevoir. Des travaux ont été réalisés, pompe à chaleur installée en 2020, toiture refaite en 2020, ouvrants PVC, pavés auto-bloquants. Assainissement non-conforme, et rénovation intérieure à prévoir. Idéal pour une résidence principale, famille ou résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Pierre Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 [email protected] Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002