Duplex à louer, Saint-Jean-de-Moirans (38)

Description

Découvrez ce T2 en duplex rénové entièrement - 545€/ mois CC TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex moderne et récemment rénové de 30.31 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu à Saint-Jean-de-Moirans. Composition et agencement : - Séjour / Cuisine ouverte aménagée et équipée (15,82 m²) - Une chambre confortable (11,35 m²) avec placard - Salle d'eau (2,24 m²) - Toilettes (0,9 m²) Appartement loué non meublé, en excellent état, avec : - Coin cuisine équipée (plaque de cuisson, four) - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Eau chaude individuelle par chauffe-eau Localisation Idéalement située, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gares, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs. Informations financières : - Loyer : 545 €/mois CC (dont 45 € de provisions pour charges) - Dépôt de garantie : 500 € - Honoraires locataire : 244.60 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) - Honoraires d'état des lieux : 91.84 € TTC - Informations complémentaires : - Classe énergie : F (433 kWhEP/m².an) - Classe climat : C (14 kg CO?/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 040 € à 1 450 € (prix 2021) Le logement est disponible immédiatemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER ? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron ? [email protected] ? 07 57 68 30 13 Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.