Villa à vendre, Saint-Jean-de-Moirans (38)

Description

Nouveauté à découvrir sur les hauteurs de St Jean de Moirans à la limite de Coublevie ! Superbe maison familiale rénovée d'environ 250m² habitables avec piscine et jardin de 1640m². Vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien idéalement situé proche de toutes les commodités. Côté intérieur : de beaux volumes et des pièces particulièrement lumineuses offrent un véritable confort de vie. Vous profiterez de 5 chambres plus un espace bureau ou salle de jeux. Côté extérieur : c'est un véritable coup de coeur pour ce magnifique jardin arboré autour de la piscine. De plus le terrain est entièrement plat et clôturé ce qui permet une facilité d'entretien. Côté pratique : un accès à la gare SNCF ou l'entrée d'autoroute A48 en moins de 5 minutes. Cette maison a attirée votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou [email protected] Prix de vente : 570 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2021 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Antoine MOUGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)