Maison à vendre, Ennetières-en-Weppes (59)

Description

? PROPRIÉTÉ ATYPIQUE SUR PRÈS D'1 HECTARE – HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LILLE ? Au coeur des weppes, votre agence KW vous propose cette demeure de campagne complètement atypique nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie rare et recherché. Cette maison individuelle en semi plain pied, développe environ 175 m² habitables, avec de beaux volumes, dont un séjour de plus de 60 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Elle propose 3 chambres, bureaux et 2 salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au dernier étage , le grenier reste à aménager selon vos envies. L' autre atout de ce bien réside dans son immense potentiel d'exploitation : ? Entrepôt d'environ 120 m² + garage 50 m² et nombreuses dépendances cadastrées offrant une multitude de possibilités activité artisanale ou professionnelle création de chambres d'hôtes ou gîte atelier, stockage ou espace de création projet agricole ou équestre ou tout simplement un lieu de vie atypique à façonner selon vos envies Ce bien rare s'adresse aussi bien : ? aux artisans à la recherche d'un espace de travail à domicile? aux porteurs de projets (tourisme, activité indépendante....)? aux familles souhaitant conjuguer nature et proximité urbaine ? Située à proximité Englos, la propriété bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des axes et de la métropole lilloise. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4105.00 et 5555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Francois CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)