Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

Située au Mans, à proximité immédiate des quais, cette maison de caractère revisitée de 184 m² se déploie sur quatre niveaux et offre une lecture architecturale singulière. L'extension contemporaine a été conçue pour ouvrir largement les perspectives sur le Vieux Mans et la cathédrale, grâce à de généreuses baies vitrées. Implantée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour un usage locatif ou professionnel. L'intérieur dévoile de beaux volumes et un agencement fluide. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un autre séjour salon avec cheminée complète ce niveau. La maison propose cinq chambres, permettant d'imaginer une configuration familiale ou mixte selon les besoins. Le studio en rez-de-jardin apporte une véritable autonomie, complétant les prestations de ce bien. A l'extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie dans un cadre verdoyant et préservé. L'environnement, calme et recherché, reste à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Entre cachet de l'ancien et écriture contemporaine, cette maison atypique au Mans séduit par son potentiel d'aménagement et la qualité de ses vues. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4160 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv