Appartement à louer, Bagnolet (93)

Description

EXCLUSIVITÉ HOME'S IMMOBILIER – STUDIO À LOUER À BAGNOLET – 20,76 m² – PROCHE PARIS HOME'S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio à louer idéalement situé au 32 avenue de Stalingrad à Bagnolet (93170), dans un secteur recherché aux portes de Paris. Ce charmant appartement d'environ 20,76 m² constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant une location fonctionnelle, bien desservie et proche de toutes les commodités. Situé dans un quartier dynamique et pratique, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports, commerces, restaurants et principaux axes routiers. La commune de Bagnolet séduit de plus en plus grâce à sa proximité immédiate avec Paris et à son cadre de vie urbain en pleine évolution. Le logement se compose d'une agréable pièce principale offrant un espace de vie optimisé et lumineux, idéal pour aménager un coin salon et un espace nuit. Le studio dispose également d'un coin cuisine équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur, permettant un confort quotidien appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce studio à louer à Bagnolet offre un excellent compromis entre praticité, confort et emplacement stratégique. Son agencement intelligent permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, ce qui en fait un bien particulièrement recherché sur le marché locatif du secteur. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, transports en commun et services du quotidien. Les futurs locataires pourront rejoindre rapidement Paris ainsi que les communes voisines grâce à une excellente desserte. Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 665 euros Loyer hors charges : 600 euros Provision sur charges : 65 euros Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 314,10 euros dont 62,90 euros pour l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (292 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. ! Visite sur dossier uniquement ! HOME'S IMMOBILIER vous accompagne dans votre recherche de location à Bagnolet et aux portes de Paris avec un suivi personnalisé et des biens sélectionnés avec soin. N'attendez plus pour découvrir ce studio idéalement situé avenue de Stalingrad à Bagnolet, parfait pour une première location ou un pied-à-terre proche de Paris.