Villa à vendre, Montauban-de-Bretagne (35)

Description

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 4 CHAMBRES - 103 M² - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - TERRAIN DE 289 M². Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus. Située sur la commune dynamique de Montauban de Bretagne, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et poêle à granulés, pour un équilibre parfait entre confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain de 289 m² vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : - maison récente (2014) ; - très lumineuse avec une excellente exposition ; - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ; - proximité immédiate des commodités et de la gare ; - chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes. Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 680BM - CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 285 900 FAI dont 3,96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 275 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr