Villa à vendre, La Tour-d'Aigues (84)

Description

ORPI LA TOUR D'AIGUES 84240 A VENDRE Opportunité Rare : Maison Familiale au Cœur de La Tour d'Aigues L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Située dans un quartier recherché de La Tour d'Aigues (84240), au sein du Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez cette villa T5 de 124 m² offrant un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Pertuis et à proximité immédiate des sites ITER / CEA Cadarache, elle allie le calme provençal à une accessibilité stratégique. Les points forts du bien: Espace & Volume : Une maison spacieuse avec 4 chambres à l'étage, idéale pour une famille. Emplacement Premium : Proche de toutes les commodités (écoles primaires, collège et commerces à pied). Extérieur : Un beau terrain de 624 m² pour profiter de la douceur du Sud. Descriptif de la villa : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Une salle à manger lumineuse. Une cuisine séparée avec cellier attenant (possibilité d'ouverture pour un espace de vie moderne de grande envergure). À l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres. Une salle de bains et un second WC indépendant. Un projet à votre image: Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel Remplacement des menuiseries (simple vitrage actuel). Mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains. Rafraîchissement des sols et plafonds. DPE ''C'' (150) et GES ''6'' (6) Estimation des coûts annuelles des consommations entre 0 € et 0 € par an 390 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°154 Référence agence : 154