Maison à vendre, Hazebrouck (59)

Description

Hazebrouck Exclusivité ! Rue Heerstraete Construite en 1984 sur une parcelle de 655 mètres carrés, cette maison individuelle profite d'une belle exposition à l'Est, offrant une luminosité naturelle dès les premières heures du jour. Alliant robustesse et modernité, elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes qui garantissent une installation sereine. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la commodité. Une entrée distribue une première chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine, permettant une vie complète de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un poêle à pellet performant et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Une véranda ainsi qu'une cavette complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires. Cet espace dispose également d'un cabinet de toilette et d'un point d'eau. Grâce à un accès indépendant relié directement au garage de 30 mètres carrés, cet étage offre le potentiel rare de créer un studio autonome ou un espace professionnel. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse abritée par une pergola et un jardin parfaitement entretenu. Côté technique, tout est prêt : tableau électrique, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude et finitions des sols ont été récemment mis à jour. Une maison soignée et polyvalente, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie. Prix : 259 500 € (Honoraires charge vendeur ) Energie Consommation conventionnelle : 201 kWh/m²/an (Classe D ) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2,060 et 2,840 € sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5849