Maison à vendre, Waziers (59)

Description

Orpi Douai vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle aux prestations soignées, située dans un quartier calme et verdoyant en lisière du Marais de Sin. Un véritable havre de paix alliant volumes généreux et extérieur d'exception. Les points forts de votre futur chez-vous : Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine fonctionnelle de 22 m², idéale pour les moments en famille. Espace nuit : 3 belles chambres de 10, 11 et une vaste chambre parentale de 17 m². Extérieur Premium : Une immense terrasse de 49 m² équipée d'une pergola bioclimatique moderne, surplombant un magnifique jardin de 1000 m² exposé plein Ouest (soleil jusqu'au soir !). Côté technique et confort : Performance énergétique : Classée en DPE D (maison saine). Équipements : Volets roulants électriques, chaudière Gaz (2014), cave. Stationnement : Un grand garage de 31 m² avec espace de stockage. Pourquoi choisir ce bien ? Pour son jardin rare sur le secteur, sa proximité immédiate avec les chemins de balade du Marais et sa terrasse ''toutes saisons''. PRIX DE VENTE : 199 800 € (Prévoir 490 € de frais de rédaction de compromis en sus du prix de vente). Localisation : Quartier limitrophe Marais de Sin. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Douai pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9758