Maison à vendre, Montfort-sur-Risle (27)

Description

Maison individuelle située sur un terrain arboré d'environ 990 m², dans un quartier calme et peu passant. Écoles et collège à 3 min en voiture, commerces de proximité à pied, 10 min de Pont-Audemer et de l'A13. Sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : dégagement, WC indépendants, cuisine indépendante, séjour-salon avec parquet bois, bureau, chambre, salle de douche. À l'étage : palier avec placards, une chambre avec point d'eau, une chambre en enfilade. Jardin avec abri bois et Carport. Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir, aides à la rénovation énergétique possibles. Beau potentiel ! Cette annonce référence 333544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 152 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr