Appartement à vendre, Les Abrets (38)

Description

? **Appartement T3 Ancien Rénové - Un écrin de charme au coeur de l'histoire** ? Découvrez ce T3 de 74 m², un véritable joyau architectural datant de 1822, métamorphosé en 2010 tout en conservant son âme d'antan. Ce bijou d'authenticité vous invite à vivre une expérience unique où le charme de l'ancien côtoie le confort moderne. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez ébloui par la hauteur sous plafond de 2,80 m qui confère à cet appartement une noblesse rare. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable cadre de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition traversante vous offre une vue sur la rue et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses (dont une avec placards intégrés) vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble harmonieux. Un investissement judicieux dans un cadre d'exception Ce T3 ancien rénové est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de vie authentique. Son état général (petits travaux à prévoir) vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies tout en bénéficiant d'une isolation thermique performante (piset) et d'un chauffage de ville efficace. Le stationnement extérieur vous offre un confort supplémentaire au quotidien. Un lieu chargé d'histoire à votre portée Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pierre raconte une histoire. Les moulures d'époque, les parquets anciens et les hauteurs sous plafond préservées vous transportent dans une autre époque, tout en bénéficiant des modernes aménagements réalisés lors de la rénovation de 2010. C'est une invitation à écrire votre propre chapitre dans ce lieu chargé de caractère. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et d'authenticité Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cet appartement T3 ancien rénové saura vous séduire par son côté intemporel et son potentiel inexploité. Son emplacement stratégique et son standing normal en font un bien rare et recherché sur le marché immobilier. Votre futur chez-vous vous attend Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Cet appartement est une perle rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Trenta Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Prix : 285 000 € - Disponible immédiatement Contact : Trenta Immobilier - 01 23 45 67 89 - [email protected] Les atouts de votre quartier Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts apaisants. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce quartier allie tranquillité et animation, offrant ainsi le meilleur des deux mondes pour une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...