Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

Vente confidentielle - photos sur demande. Au cœur du centre historique de Vannes, à quelques pas des remparts et face à la Préfecture du Morbihan, se dévoile un bien rare et singulier, niché aux derniers étages d’un immeuble, ancien hôtel entièrement réhabilité en 2019. Situé au cœur du quartier St Patern, avec une vue rare sur les bâtiments et jardins de la Préfecture, cet appartement est accessible directement par ascenseur privatif desservant les 2 niveaux. Avec 169 m² habitables, il offre une expérience de vie unique, à mi-chemin entre l’appartement et l’hôtel particulier. Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes impressionnent. Les pièces de vie situées au dernier étage, bénéficient d’une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par une charpente apparente qui confère au lieu charme et élégance. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et intemporels : parquet en chêne, pierre de Bourgogne et une omniprésence du bois donnent une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et contemporaine. La cheminée ouverte prolonge l’ambiance lors des soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de réception convivial, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud et Est. Un bureau (ou atelier), ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing et de toilettes séparées, complètent ce niveau. L’espace nuit au niveau inférieur est desservi par l’ascenseur ou par un magnifique escalier habillé de chêne clair. Il se compose de quatre chambres, chacune disposant de son propre lavabo (rare), offrant confort et indépendance idéal pour une famille ou pour recevoir. Cet espace dispose également d’une salle de bain (douche et baignoire), de toilettes séparées et d’une buanderie parfaitement aménagée. Les prestations incluent également : - Cave - Nombreux rangements et dressing - Jardin des remparts au pied de l’appartement - Port à 600m - Gare SNCF à 800m - Possibilité de louer un garage à 150m Un bien atypique, alliant charme et prestations de qualité et situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Vannes. Coup de cœur assuré.