Appartement à vendre, Notre-Dame-de-Bellecombe (73)

Description

Nous vous proposons un appartement 2 pièces au pied des pistes de l'Espace Diamant, au sein d'une résidence bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur des Alpes, dans le charmant village savoyard de Notre-Dame-de-Bellecombe, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 2? étage, vous apprécierez son balcon exposé plein sud offrant une belle vue sur l'Étale. L'appartement est vendu meublé. D'une surface de 38.84 m², il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur le balcon avec cuisine équipée, une salle d'eau avec lave-linge, une chambre actuellement aménagée avec six couchages, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est également vendu avec une cave et un casier à skis. Vous apprécierez : Son emplacement au pied des pistes, de l'école de ski et à quelques pas des commerces, pour des vacances idéales sans utiliser la voiture. Son exposition sud Une station agréable à vivre été comme hiver. Notre-Dame-de-Bellecombe est l'un des joyaux de l'Espace Diamant, un vaste domaine skiable regroupant 192 km de pistes reliées entre six stations villages : Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Praz-sur-Arly, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce. En été, la résidence se situe au départ des sentiers de randonnée pédestre et VTT. Megève se trouve à moins de 20 minutes, Chamonix-Mont-Blanc à environ une heure, et Annecy, la célèbre « Venise des Alpes » et son lac cristallin, à environ une heure également. L'Aéroport de Genève est accessible en 1h45 environ. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.