Maison à vendre, Mondelange (57)

Description

Une maison d’architecte 4 chambres + bureau 235m2 DPE : B et A Certaines maisons sont simplement agréables : d’autres sont uniques. Avec 235 m² de surface totale dont 168 m² habitables, cette maison d’architecte construite en 1995 propose un équilibre remarquable entre design, confort et performance énergétique. Terrain : 500m2 Dès l’entrée, l’ambiance est donnée Vide sanitaire sous la maison, particulièrement économique : pompe à chaleur, panneau photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale où le salon et la salle à manger profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une belle ouverture vers la terrasse et le jardin. Au-dessus du séjour, un bureau suspendu apporte une touche architecturale élégante et contemporaine. Cet espace comprend également : une entrée accueillante une cuisine indépendante entièrement équipée une buanderie un WC indépendant un garage L’étage accueille l’espace nuit et plusieurs espaces de détente : 3 chambres confortables une salle de bains un bureau La qualité de construction et les équipements permettent à cette maison d’obtenir une excellente performance énergétique : Les équipements comprennent notamment : chauffage au sol pompe à chaleur avec climatisation 17 m² de panneaux solaires cheminée avec insert fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes chauffe-eau thermodynamique La maison dispose également de : vide sanitaire et un cabanon de jardin Prix du bien : 370.000 Honoraires PLUSURIMMO à la charge du vendeur inclus A propos de la co propriété : La présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. A propos Des diagnostiques énergétiques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Date de réalisation des diagnostics : 15 / 02 / 2026 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 830 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).