Maison à vendre, Médis (17)

Description

MÉDIS centre : à 5 minutes à pied de boulangerie / supérette / école. à 5 minutes en voiture de Royan et sa zone commerciale. Maison de plain-pied, indépendante, dans un secteur pavillonnaire. Les + de cette maison : - Plain-pied intégral - 3 chambres et une grande pièce, en plus du séjour et de la cuisine. - sans mitoyenneté. Actuellement chauffage central au gaz de ville. COMPOSITION : Entrée indépendante, ouvrant d'un côté sur une cuisine semi-ouverte, et de l'autre sur le séjour. Grand salon/séjour lumineux de 26 m2, exposé Sud. Espace nuit avec couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce supplémentaire. Chambre n°1 de 9,1 m2 avec placard intégré. Chambre n°2 de 9,2 m2 Chambre n°3 de 9,7 m2 avec placard intégré. Vaste pièce supplémentaire de 26 m2 avec une douche et un WC, pouvant être aménagée en suite parentale, studio, ou atelier. EN EXTÉRIEUR : Jardin clos sur parcelle de 540 m2. Emplacements pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, cabanon. . Cette annonce référence 333586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr