Pièces
1 pièce
Chambres
1 chambre
Surface
45 m²
? La Petite Mélusine à rénover !Cette petite maison est située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités du bourg de Lusignan. Elle est à 15 min du centre commercial de Poitiers sud et des accès à l'autoroute A10 ainsi que la nationale 10.D'une superficie de 46 m², elle ne demande qu'à être entièrement refaite pour laisser libre court à vos aspirations. A noter la présence d'un petit grenier mansardé qui peut augmenter la surface. Elle a été mise à nu mais le gros œuvre est en bon état. Les aménagements présents sont les suivants :Compteur Linky installéAssainissement par raccordement au tout-à-l'égoutEau et électricité disponiblesAfin de faciliter les travaux de nombreux matériaux sont à disposition sur place tels que :La laine de verre pour l'isolationDes fenêtres et portes neuves sur mesureDes Rails, placo Les principaux travaux à prévoir concernent :l'électricité, la plomberie, le réagréage, l'aménagement intérieur. À l'extérieur en face de la maison, s'ajoutent deux dépendances pouvant constituer un espace supplémentaire en fonction des projets et envies :une grange de 36 m²un petit local de 10 m², ? Les atouts du bien :Emplacement privilégié à 5 minutes du centre de Lusignan Maison raccordée au tout-à-l'égout Structure saine Matériaux d'isolation et menuiseries déjà sur place Dépendances offrant de nombreuses possibilités ? Un bien idéal pour une future location, un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Source
Lefigaroimmo
Publié le
10 mai 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026