Maison à vendre, Lusignan (86)

Description

? La Petite Mélusine à rénover !Cette petite maison est située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités du bourg de Lusignan. Elle est à 15 min du centre commercial de Poitiers sud et des accès à l'autoroute A10 ainsi que la nationale 10.D'une superficie de 46 m², elle ne demande qu'à être entièrement refaite pour laisser libre court à vos aspirations. A noter la présence d'un petit grenier mansardé qui peut augmenter la surface. Elle a été mise à nu mais le gros œuvre est en bon état. Les aménagements présents sont les suivants :•Compteur Linky installé•Assainissement par raccordement au tout-à-l'égout•Eau et électricité disponiblesAfin de faciliter les travaux de nombreux matériaux sont à disposition sur place tels que :•La laine de verre pour l'isolation•Des fenêtres et portes neuves sur mesure•Des Rails, placo …Les principaux travaux à prévoir concernent :•l'électricité, •la plomberie, •le réagréage, •l'aménagement intérieur. À l'extérieur en face de la maison, s'ajoutent deux dépendances pouvant constituer un espace supplémentaire en fonction des projets et envies :•une grange de 36 m²•un petit local de 10 m², ? Les atouts du bien :•Emplacement privilégié à 5 minutes du centre de Lusignan •Maison raccordée au tout-à-l'égout •Structure saine •Matériaux d'isolation et menuiseries déjà sur place •Dépendances offrant de nombreuses possibilités ? Un bien idéal pour une future location, un premier achat…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421