Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Annecy Grand T2 au dernier étage avec ascenseur, au calme absolu, avec accès direct à la Promenade du Thiou Idéalement situé à Annecy, au fond d'une impasse paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement rare alliant vie urbaine et tranquillité. La copropriété offre un accès direct à la très recherchée Promenade du Thiou, pour accéder au centre-ville très rapidement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès autoroutiers vers Genève, Chambéry et Aix-les-Bains sont également rapides. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90, ce spacieux T2 de 65,50 m2 au sol (60,80 m2 Loi Carrez) séduit par ses beaux volumes et son emplacement idéal. L'appartement se compose de : Une vaste chambre lumineuse sublimée par de grandes ouvertures en alcôve offrant un charme unique. Une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un grand salon avec accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire. De nombreux placards et espaces de rangement. Côté confort : Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve. Dernier étage. Ascenseur. Nombreux rangements. Une place de parking privative extérieure est disponible en supplément. Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché à Annecy, entre dynamisme du centre-ville et calme absolu au bord du Thiou. À découvrir sans tarder ! Commission charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.