Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

La Rochelle centre-ville – 4 pièces appartement – 85 m² – balcon – stationnement inclus Situé Situé dans le quartier de Tasdon, à 10 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle et à proximité immédiate des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre alliant nature, marais et océan, avec commerces et commodités en pied d'immeuble et accès direct au centre-ville par pistes cyclables. À 7 minutes du bord de plage., ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 84.55 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : un grand balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : un parking inclus. Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail [email protected]