Maison à vendre, Flesquières (59)

Description

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Exclusivité – Terrain à bâtir viabilisable – 572 m² – libre de constructeur Localisation : Flesquières (59267) En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 572 m² situé dans le village de Flesquières. Proposé libre de constructeur et viabilisable, il offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité et réaliser un projet sur mesure. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités grâce à Cambrai et aux communes voisines. Le village dispose de quelques services de proximité (coiffeurs, artisans) et les communes alentour offrent boulangeries et commerces alimentaires. Pour les courses plus complètes, supermarchés, services de santé et écoles se trouvent à Cambrai et Proville. Côté transports, la ligne 14 Cambrai – Flesquières dessert le village en environ 27 minutes avec plusieurs rotations par jour. En voiture, Cambrai est accessible en 12 à 15 minutes (11 km), Valenciennes en environ 30 minutes (32 km) et l’autoroute A2 en une quinzaine de minutes, offrant un accès rapide aux grands axes vers Paris ou Bruxelles. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre à la fois paisible et pratique, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.