Maison à vendre, Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07)

Description

À vendre – STB Immobilier – maison en pierre avec cave – Vallées-d'Antraigues-Asperjoc Située au coeur du village d'Antraigues-sur-Volane, commune emblématique chère à Jean Ferrat, cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² environ offre un cadre de vie authentique et agréable, au sein d'un environnement typique et vivant. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² environ réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,5 m² environ et 10 m² environ ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort du bien. La salle d'eau, la cuisine ainsi que les sols ont été rénovés en 2025. Une partie de l'électricité a également été reprise avec l'installation d'un tableau électrique neuf. Côté confort, la toiture a été refaite et isolée en laine de bois en 2018. Les menuiseries ont également été remplacées la même année. Le chauffage est assuré par des radiateurs récents et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour finaliser l'ensemble. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055