Maison à vendre, Hyeres (83)

Description

Combinant charme de l’ancien et prestations haut de gamme, cette bastide provençale de 1860, entièrement rénovée, constitue une opportunité rare à 15 minutes de l’aéroport d’Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne. Située à La Moutonne, au cœur d’un domaine viticole entre Carqueiranne et Le Pradet, la propriété s’étend sur un parc de 2400 m² et comprend une résidence principale ainsi que deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel patrimonial. L’accès se fait par un portail majestueux, suivi d’une allée bordée d’arbres centenaires menant à une vaste terrasse. Celle-ci dessert la bastide, un salon d’été sous pergola, une piscine à débordement (8x3 m) avec plage en bois, et une cuisine d’été pouvant accueillir plus de 20 convives à l’ombre d’un platane. La résidence principale (260 m²), aux volumes généreux et plafonds de 4 m, comprend : un hall d’entrée, un double salon/séjour (59 m²) avec moulures et rosaces, une cuisine Poggenpohl ouverte sur une salle à manger conviviale, 4 suites avec salles d’eau, un bureau (ou chambre) et un dressing à l’étage. Au dernier niveau, avec accès indépendant, deux duplex : un T4 de 71 m², un T4 de 77 m², chacun avec terrasse commune (41 m²) et deux places de stationnement. Sous-sol avec caves, deux fontaines, carport pour 3 véhicules et stationnements complètent l’ensemble. Cette propriété s’adapte à de nombreux projets : résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle, location saisonnière ou annuelle, ou activité professionnelle. Possibilité d’acquérir uniquement la résidence principale avec 2000 m² de terrain et piscine pour 1 570 000 .