Maison à vendre, Montauroux (83)

Description

Villa "clé en main" à haute performance énergétique Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de standing incarne l'art de vivre entre nature, élégance et confort absolu. Entièrement rénovée intérieure/extérieure avec des matériaux de qualité, elle offre une alliance rare entre prestations contemporaines, volumes généreux et autonomie énergétique. Implantée sur un terrain paysager de 4 600 m², ponctué d'arbres fruitiers (abricotier, cerisiers, figuiers, coings, noisetier, oliviers, pommiers, citronniers et oranger) et bénéficiant de la présence d'une source naturelle, la villa développe 270 m² habitables pensés pour une qualité de vie optimale. Situation privilégiée: 25 min de Cannes ou Saint-Raphaël 15 min de l'autoroute A8 et du Golf international de Terre Blanche 45 min de l'aéroport de Nice Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces Volumes lumineux, circulation fluide et confort thermique optimal Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir Excellence énergétique & durabilité: Panneaux solaires autonomes Classe énergétique: B Extérieurs : Piscine 12 x 6 m chauffée, équipée d'un volet à l'énergie solaire Jardin paysager avec arrosage automatique programmable Cadre naturel rare, sans vis-à-vis, propice à la sérénité et à la réception. Source d'eau localisée sur le terrain. Confort & services: Stationnement privatif pour jusqu'à 8 véhicules Fibre internet haut débit Commerces, établissements scolaires, cliniques, centres médicaux et infrastructures sportives accessibles à 15'. Atouts majeurs: Propriété clé en main Prestations premium & autonomie énergétique Environnement calme absolu Emplacement stratégique entre mer, golf, lac de Saint-Cassien et aéroport Bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort et de qualité de vie. Professionnels s'abstenir sauf avec un mandat de recherche