Maison à vendre, Boistrudan (35)

Description

SEULEMENT A VENDRE CHEZ 1 TOIT !!! Vous recherchez un cocon sans travaux pour accueillir votre petite famille, cette maison est faite pour vous. Située dans un petit lotissement calme, elle se compose : RDC : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse à l'bri des regards plein sud, vous disposerez également d'un poêle à bois. une chambre avec placard - une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC - une arrière cuisine aménagée donnant sur jardin - un garage Etage : une grande mezzanine baignée de lumière desservant 2 belles chambres avec placards - une grande salle de bains - WC - Accès à un grand grenier aménageable Vous accéderez à votre maison en passant un portail électrique et profiterez de sa terrasse plein sud Tous les radiateurs sont électriques nouvelle génération - Chauffe-eau Thermodynamique Double vitrage et volets roulants électriques AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DPE : B GES A (diagnostics réalisés le 23/11/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente 284 000 (dont 9 000 FA forfait) -Frais à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.