Villa à vendre, Portiragnes (34)

Description

Bienvenue à Portiragnes, village méditerranéen à taille humaine, où la mer est à seulement 5 minutes et la douceur de vivre au quotidien.Un tout nouveau quartier pratique et agréable.Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre commercial, vous avez tout ce qu'il faut à portée de main, sans jamais avoir à prendre la voiture.>L'extérieur : votre espace de vie en plein airSur une parcelle de 250 m², la maison offre de beaux espaces pour profiter du soleil du Sud :Trois grandes terrasses en béton imprimé (16 + 30 + 14 m²)Pelouse synthétique haute qualité — zéro entretien, tout le confort visuelBrise-vue haut de gamme avec LED intégréesGarage de 14 m²Abri de jardin de 5 m² avec électricité et plancherCuve de récupération d'eau (300 L)Luminaires extérieurs à détection de mouvement3 caméras de surveillance sans abonnement> L'intérieur : lumineux et bien pensé.Avec ses 89 m² habitables, la maison est organisée de façon fluide et agréable :Séjour lumineux de 29 m²Cuisine équipée de 7 m² (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, meubles coulissants)Chambre 1 de 14 m²Chambre 2 de 25 m² redivisble facilement en deux chambres de 11 et 14m2Deux salles d'eau (5,6 m² et 7,7 m²), la seconde avec mini buanderie intégrée>Les prestations qui font la différenceDPE A — la maison la plus économique qui soitChauffage & eau chaude : thermodynamique + panneaux solaires en autoconsommationClimatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesMoustiquairesUne maison clé en main, économe et ensoleillée — prête à vivre toute l'année.Avisiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427