Appartement à vendre, Lingolsheim (67)

Description

SPECIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANT En exclusivité ORPI - charmant T2 avec cave Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur ! Cet appartement de 38,93m2 au sol se situe au 2ème étage dans une petite copropriété de 2 étages à très faibles charges, au sein d'un petit immeuble dans une rue calme de Lingolsheim avec possibilité de garer sa voiture dans la rue. Pas d'ascenseur. L'appartement dispose de combles qui peuvent être aménagées pour agrandir la superficie. L'appartement offre un agencement fonctionnel et un joli potentiel. Il comprend : - Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux traversant avec une chambre, - Une chambre à coucher, - Une salle d'eau avec un WC - Une cave privative de 6,40m2 au sous-sol avec électricité, arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge et sèche linge. Le chauffage individuel est au gaz, la chaudière est neuve et vient d'être changée, les fenêtres en PVC double vitrage, les velux en bois double vitrage avec store occultant. Le DPE est en C/C. Les atouts : - Un appartement au dernier étage habitable ou louable de suite, - Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles, - Une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation à faibles charges de copropriété, - Un DPE en C, une chaudière au gaz neuve, double vitrage - Une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. - Pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir dans la copropriété. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6821