Maison à vendre, Cadillac-sur-Garonne (33)

Description

Nouveau chez Un Toit et Vous, pour les amoureux d'authenticité et d'originalité ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de Cadillac, découvrez cette propriété atypique de 165 m2 habitables et 150m2 de dépendances dont 4 garages, ancienne bâtisse équestre ayant conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes avec contre-volets en bois, témoins du savoir-faire traditionnel, détails décoratifs anciens. La maison principale propose : 5 belles chambres (13 à 17 m2) dont une suite parentale, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie pratique, 2 salles d'eau. Les travaux de gros oeuvre sont déjà réalisés (isolation toiture, électricité, plomberie neuves). Il ne reste qu'à finaliser la décoration pour y mettre votre touche personnelle. À l'extérieur, un jardin bucolique de 3 000 m2 invite à la détente. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, offrant un potentiel rare : 4 garages fermés (entrées indépendantes) et les anciennes écuries pour une surface exploitable d'environ 150 m2. Idéal pour artisans, professions libérales, brocanteurs...: possibilité d'aménager ateliers, espaces de stockage, bureaux ou activité mixte habitat/travail. Nombreuses entrées indépendantes. Un bien unique, alliant charme, potentiel et volume, dans un environnement privilégié. DPE D. Chauffage gaz. A visiter rapidement ! Delphine Montant, agent commercial RSAC 820333888. Tél : 0664510746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr