Villa à vendre, Trèbes (11)

Description

À découvrir rapidement sur la commune de Trèbes, cette charmante villa R+1 entièrement rénovée, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 91,5 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse séjour/salle à manger de 32 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de 10,5 m², fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements, ainsi que d'espaces pratiques avec garage et cellier. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin facile d'entretien ainsi qu'un carport moderne. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE classé C avec des coûts énergétiques estimés entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix : 169 000 € HAI Honoraires d'agence inclus – Charge vendeur Informations et visites : Julie Vidal – 06 42 33 75 02 Agent commercial RSAC 842422701 Thomas Rougé – 06 88 65 29 85 Agent commercial RSAC 877913764 David Bustos Immobilier 23 rue de Verdun – 11000 Carcassonne CPI11012018000026980 – CCI de l'Aude SIRET : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.