Appartement à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Cet appartement T1 est située à la Roche-sur-Yon, entre Nantes et La Rochelle, la résidence propose ce studio meublé et équipé. La résidence est idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de la Roche-sur-Yon ainsi qu' en face d'un arrêt bus. Les plages de St-Jean-de-Mont, des Sables-d'Olonne, de la Tranche-sur-Mer ou encore de l'Île d'Yeu, ainsi que le Puy du Fou sont situés à moins de 45 minutes en voiture. Cet appartement de 20,45 m2 est constitué d'un espace séjour/nuit et d'une salle d'eau (douche + WC). La résidence propose également un espace petit-déjeuner. Cet appartement est réservé uniquement aux investisseurs. Investir dans cette résidence vous permet de bénéficier des avantages fiscaux du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), un levier puissant pour : 1. Bâtir un patrimoine immobilier durable 2.Générer des revenus réguliers et sécurisés pour préparer votre retraite. 3. Profiter d'une fiscalité e ou quasi e sur vos loyers (grâce au mécanisme de l'amortissement). 4.Assurer une transmission optimisée de vos actifs. Avec un rendement attractif et pérenne, ce bien constitue une solution idéale pour compléter vos revenus tout en déléguant la gestion quotidienne. Ce bien vous est présenté par Jérôme Pailloux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.