Maison à vendre, Aubais (30)

Description

Maison des années 70 développe environ de 210m² habitables sur une parcelle clos et arborée de 1 500m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites, plusieurs espaces de vie, un garage ainsi qu'un sous-sol. La construction est saine et la maison présente un fort potentiel, mais des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir afin de valoriser pleinement l'ensemble. Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du village. Un bien rare par sa surface, son emplacement et les nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr