Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Fiche N°Id-EXP181413 : Perpignan Vertefeuille, Situé au 7ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce charmant T2 de 32,5 m² allie confort moderne, calme absolu et luminosité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Les points forts de l'appartement : Vue et Exposition : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Exposition Nord-Est, idéale pour des réveils lumineux sans la chaleur étouffante de l'été. Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine intégrée, prolongé par un balcon pour vos cafés en plein air. Côté nuit et Confort : Une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf. Le petit 'plus' : Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Prestations (Zéro travaux à prévoir) L'appartement a été soigneusement rénové : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz récente et performante. Parquet Commerces de proximité À deux pas de la Faculté - Mentions légales : Proposé à la vente à 76500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 741 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)