Maison à vendre, Marcheprime (33)

Description

Maison familiale entièrement rénovée – 4 chambres – Pièce de vie 50 m² – Terrain 818 m² – Croix d'Hins Dans un lotissement calme et recherché , découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 100 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, pas de travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe pièce de vie traversante de 50 m² avec grand placard aménagé et cuisine ouverte, offrant un volume rare sur le secteur. Lumineux, chaleureux et convivial, cet espace constitue le véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir. Un insert Invicta récent vient parfaire l'ensemble et assure un confort appréciable en toute saison. La partie nuit propose 4 chambres, une configuration particulièrement recherchée, idéale pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés (bureau, chambre d'amis, salle de jeux). La maison comprend également : • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un dégagement fonctionnel • Un cellier de 15 m², véritable atout offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, studio, chambre, espace professionnel) Côté prestations, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, faisant de cette maison un bien réellement clé en main : • Toiture entièrement refaite en 2023 • Dessous de toit en bois remplacés par du PVC • Bandeaux en bois par du PVC • Gouttières en aluminium neuves • Bardages extérieurs repeints en blanc • Soubassements enduits et repeints • Ouvertures et volets PVC récents Les extérieurs ont ainsi été entièrement remis à neuf : aucun travaux n'est à prévoir, vous profitez immédiatement d'une maison parfaitement entretenue, avec une excellente tranquillité d'esprit. Implantée sur une belle parcelle de 818 m², cette propriété offre un extérieur agréable, facile à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasse, piscine, espace détente ou projet d'extension. Les points forts qui font la différence : • Grande pièce de vie de 50 m², rare sur le secteur • 4 chambres idéales pour une famille • Maison rénovée avec soin, intérieur et extérieur • Toiture neuve (2023) • Menuiseries et volets PVC récents • Aucun travaux extérieurs à prévoir • Insert Invicta récent • Cellier de 15 m² aménageable • Terrain de 818 m² • Lotissement calme et familial Situation idéale à Marcheprime, commune dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon, appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et ses accès rapides vers Bordeaux comme vers le Bassin. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une vraie tranquillité pour les années à venir. À découvrir sans tarder.