Maison à vendre, La Roche-Blanche (63)

Description

À VENDRE – Belle maison familiale lumineuse à La Roche-Blanche Située sur la commune prisée de La Roche-Blanche, à moins de 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison construite en 1998, offrant 140 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel : •Superbe pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte •4 chambres dont : o1 chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative o3 autres chambres sur un demi-niveau supérieur avec salle de bains •1 bureau, idéal pour le télétravail •Plusieurs WC pour plus de confort au quotidien * Une buanderie * Un garage de 34 m2 Des extérieurs agréables : •Belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente •Jardin spacieux, plat et entièrement clos Confort et prestations : •Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour •Fenêtres en PVC et baies vitrées en aluminium •Toiture refaite en 2024 avec isolation sous toiture et combles isolés •Maison très lumineuse et en excellent état Emplacement idéal : •Commerces à 600 m •Écoles à 500 m •Accès rapide à l'autoroute (moins de 3 kms) Une maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de Clermont-Ferrand. Contactez dès maintenant Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence Raynaud au 06 98 50 12 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 607149 )