Appartement à vendre, Aubenas (07)

Description

Appartement 2 pièces de 28m² en plein coeur de ville d'Aubenas. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce bien réunit tous les éléments recherchés pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450€ / mois en meublé). Quelques travaux de rénovation seront toutefois nécessaires (salle de bain et cloison) permettant d'embelir ou de réaménager ce bien. Charges trimestrielles : 128 € Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr