Maison à vendre, Petite-Rosselle (57)

Description

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR!! Maison individuelle sans travaux // 3 chambres // Jardin A deux pas de la frontalière allemande, découvrez cette charmante maison individuelle rénovée avec goût, ou confort et luminosité se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et familiale! Au rdc: un hall accueillant ouvrant sur un double séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre et un wc. A l'étage: 2 belles chambres, un dressing aménagé sur le palier central (environ 20m2 environ) et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc Le sous sol dispose de nombreux espaces pratiques: atelier, chaufferie et buanderie. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours: jardin verdoyant entièrement clos, terrasse avec pergola, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage indépendant. Les + qui font la différence: * Maison rénovée * DPE: C * Chaudière gaz récente (2023) * Poele à pellets (2023) * Ossature bois et isolation extérieure * Fenêtres double vitrage avec volets motorisés Mon avis: Le genre de maison dans laquelle on se projette dès les premiers instants... Et si c'était la votre? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr