Villa à vendre, Poulx (30)

Description

Rare sur le marché, cette propriété de 155 m2 entièrement rénovée en 2018 séduira une clientèle exigeante en quête de confort et d'élégance. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante de 50 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, constitue le véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une suite parentale de 27 m2 avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour une vie intérieur/extérieur parfaitement fluide. À l'étage, deux véritables suites avec salle d'eau et dressing offrent confort et indépendance, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées à galandage. Garage de 25 m2, buanderie, abri et stationnement privatif pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Le terrain paysagé de 1 000 m2, entièrement clos, a été aménagé avec soin. La piscine récente avec fontaines s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs. Une cuisine d'été couverte, habillée de pierres apparentes, vient prolonger les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre intime et élégant. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de biens de standing, alliant prestations de qualité, volumes et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr