Maison à vendre, Le Pouzin (07)

Description

ARDECHE - LE POUZIN - Maison de ville indépendante de 106 m2 idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison offre un espace de vie principal à l'étage, composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée Sud Est. Une cuisine équipée complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à un jardin clos et arboré, situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce supplémentaire d'environ 17 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, espace professionnel...), ainsi que deux garages d'environ 12m2 chacun automatisés et deux places de stationnement extèrieures. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers Valence, Montélimar ou Lyon. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de chemins de randonnée et espaces de promenade. Confort assuré par un chauffage au gaz complété par une climatisation. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Référence annonce : 31864 Prix de vente : 249 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -