Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2 de 21 m² idéalement situé dans le quartier prisé Gare / Visitation, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots d'habitation avec faibles charges, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre séparée avec placard. Aucun travaux à prévoir. Libre d'occupation à compter du 1er août 2026. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. REF: 37454 DPE: D (295) GES: B (11) Charges annuelles de copropriété : 400 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().