Maison à vendre, Nort-sur-Erdre (44)

Description

Jolie maison en pierres à finir de rénover, idéal Primo accédant ou investisseur. *LOCALISATION : Sud-Ouest de Nort sur Erdre, proche Bourg - Gare et écoles Nort sur Erdre : 6mn en voiture - Axe RN137 Nantes-Rennes : 7mn en voiture - A11 (Nantes-Paris) La Chapelle sur Erdre : 20mn *DISTRIBUTION à réaliser : env 93m2 au sol à exploiter, sur deux niveaux *Rdc : entrée, local technique, salon/séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine, wc. *1er étage : grenier à aménager pouvant accueillir 2 chambres, salle d'eau/wc. *TECHNIQUE : - chauffage : le conduit Inox est posé, par un professionnel (sous garantie décennale), prêt à accueillir un poêle à pellet ou autre. - Les ouvertures, en ALU double vitrage, sont neuves, KLINE, posées par professionnel (sous garantie décennale) - Les volets roulants sont électriques. - L'assainissement est au tout à l'égout. - La couverture est en bon état. *TRAVAUX A PREVOIR : La maison est prête à accueillir le second oeuvre intérieur : isolation, placo, sols, Vmc, pose du poêle à pellets, cuisine, salle d'eau, wc, peinture. *EXTERIEUR : Parcelle close de 305m² Terrasse prête à recevoir le béton. Abri clos avec grenier pour rangement (faible hauteur) Idéal pour amoureux de la réno, de la pierre, proche de Nort et des grands axes. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)