Maison à vendre, Fleurance (32)

Description

Cette demeure authentique séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses détails d'époque soigneusement conservés. Dès l'entrée, un couloir dessert un vaste salon double baigné de lumière, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et un séjour indépendant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses se distinguent par leurs élégantes moulures en plâtre. Une seconde salle de bain apporte confort et praticité à l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement possibles. À l'extérieur, le charme se prolonge grâce à un jardin arboré et fruitier avec puits, une terrasse et un grand balcon. Enfin, atout rare et recherché, une exceptionnelle terrasse aérienne au troisième étage permet de profiter d'une vue dégagée en toute intimité. La propriété dispose également d'un hangar, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou des projets divers. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage intégral, d'un chauffage central, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette demeure allie charme d'époque et prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236