Villa à vendre, Aspet (31)

Description

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d Arbon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 75 m² habitables, érigée sur un terrain clos et plat de 144 m² y compris la maison, allie confort moderne et caractère. Dotée de deux chambres spacieuses, elle constitue un pied-à-terre idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. L espace de vie principal se situe au premier étage, où un séjour lumineux de 28 m² s ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-jardin accueille une première chambre, tandis qu à l étage, une seconde chambre généreuse de 20 m² complète l espace nuit. Une salle d eau fonctionnelle avec WC est également présente. L ensemble bénéficie d une rénovation soignée, incluant une toiture refaite en 2016 et des équipements récents tels qu'' un cumulus neuf et des radiateurs connectés. Le garage de 25 m² offre un espace de stockage pratique, complété par un grenier isolé. Équipements complémentaires : Cheminée insert, radiateurs connectés, fibre optique, garage Idéalement située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité rare à un prix attractif. Son bon état général et ses prestations techniques modernes garantissent une installation immédiate en toute sérénité. DPE : G N'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 . Email: [email protected]. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr