Maison à vendre, Cluses (74)

Description

74300 - CLUSES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRALrnrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Cluses.rnrnIdéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 62.0m², saura vous séduire par son agencement et son excellent état général. Entièrement rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.rnLa pièce à vivre lumineuse de 30.0m² est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.rnrnLe balcon de 10.0m² et la terrasse de 15.0m² vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la douceur des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'exposition sud assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.rnrnRépartie sur 2 niveaux, la maison bénéficie d'une distribution optimale des espaces. Les combles de 60.0m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire appréciable. Le sous-sol de 60.0m² et la cave de 11.0m² vous permettent de bénéficier de surfaces de rangement pratiques.rnrnImplantée sur un terrain de 928.0m² avec un jardin arboré, cette propriété vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue.rnNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état dans un quartier recherché de Cluses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel.rnrnUNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR LE POTENTIEL DE CETTE MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON, UNE OCCASION À SAISIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris