Maison à vendre, La Forêt-Fouesnant (29)

Description

– Corps de ferme avec plusieurs bâtiments, situé en campagne à proximité de l'axe Concarneau–Quimper. Idéal pour un projet de gîtes, investissement locatif, ferme pédagogique ou habitat partagé. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 25 m² et un séjour/salon de 24 m², séparés par un couloir pouvant être ouvert pour créer une pièce de vie d'environ 50 m². On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, un hangar de 400 m² permet le stockage (bateau, camping-car, matériel). Deux longères à rénover d'environ 80 m² chacune complètent l'ensemble. Terrain d'environ 5 950 m². Travaux à prévoir : rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, etc.). Situation privilégiée à 5 minutes des plages de Port-la-Forêt, cadre idéal pour les activités nautiques et touristique. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3310.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.